Es constituirà un grup de valoració mixt entre l’empresa pública Iniciatives i els marjalers per a la identificació i classificació de les fanecades.
L’Alcalde de Gandia, José Manuel Orengo i el tinent d’alcalde de Territori, Fernando Mut, han fet públic l’acord al que es va arribar ahir a l’assemblea de marjalers perquè Gandia comence, a partir de l’1 d’abril, la compra massiva de terrenys de la marjal que “és absolutament voluntària: qui vol vendre vendrà i qui no, no” i que és el pas previ per a la posada en marxa de manera consensuada del Pla d’Usos d’aquesta zona mediambientalment protegida de Gandia.
Segons ha explicat José Manuel Orengo, l’acord compta amb el consens de tots els grups polítics –com també han reiterat els portaveus del PP, Arturo Torró i el del Bloc, Josep Miquel Moya, en la roda de premsa- i de l’assemblea de marjalers.
L’Alcalde ha explicat que es tracta d’una proposta “valenta i ambiciosa” perquè va dirigida a tota la zona de la marjal protegida, que compren més de 3 milions de metres quadrats i “respecta el medi ambient i dona valor a la marjal”.
En aquest sentit, José Manuel Orengo ha destacat que “quan les coses tenen valor per a la societat, aquesta ha de ser capaç de donar-li valor econòmic i ho fem amb el treball dels marjalers que durant tants anys han cuidat la marjal”.
L’Alcalde ha recordat que, amb aquesta mesura, “s’acompleix amb un dels principals compromisos mediambientals del Govern Muncipal”, que ja va ser proposta electoral amb que es va presentar a les eleccions en 2007, que després la va assumir el Govern municipal “i que anem a posar en marxa abans que finalitze la legislatura”.
Entre 10.000 i 12.000 euros per fanecada, o intercanvi de drets urbanístics al solar de Sanxo Llop
La proposta diu que els marjalers que ho desitgen, podran vendre les seues parce·les a l’Ajuntament, que és el promotor del Pla d’Usos, Gestió i Recuperació de la Marjal. I ho podran fer per valors d’entre 10.000 i 12.000 euros, segons la tipologia del terreny que vaja a vendre’s, depenent de si és marjal no aterrada i sense cultiu o si és marjal cultivada, respectivament.
De la identificació i classificació de les fanecades de la marjal s’encarregarà un grup de valoració mixta que es crearà en els propers dies i on hi haurà representants de l’empresa pública Iniciatives de Gandia i dels marjalers. I a partir de la classificació, aquells propietaris que ho desitgen podran vendre els seus terrenys mitjançant dues formes de pagament.
La primera és amb una retribució en efectiu ajornada, que abonarà la quantitat estipulada en un període de quatre anys, dividint l’import en quatre terminis. L’altra tipologia de pagament és per intercanvi en drets urbanístics en el polígon de l’Hospital Comarcal.
En aquesta modalitat, es proposa un tipus de canvi equivalent al preu de cost actualitzat de la fanecada de Sanxo Llop en la parcel·la proindivisa que l’empresa municipal Iniciatives té en aquest polígon. En cas de triar-se esta opció, ha explicat José Manuel Orengo, “l’Ajuntament garanteix un preu mínim equivalent a la retribució en metàl·lic ajornada, més un 10%”
Altres aspectes acordats a la reunió celebrada aquest diumenge són que un únic propietari no podrà vendre més de 20 fanecades d’unitat parcel·lària i que l’Ajuntament es reserva el dret de no adquisició per circumstàncies especial.
Per la seua part, el tinent d’alcalde de Territori i portaveu de la Plataforma de Gandia, Fernando Mut, ha valorat també molt positivament l’acord, destacant el consens que ha obtingut, i remarcant la “importància vital que té per a Gandia la posada en marxa d’aquest Pla d’Usos de la Marjal”
